El Gobierno de la Ciudad de México planea expropiar 400 inmuebles durante este sexenio para garantizar el derecho a la vivienda digna y asequible. En el primer año de gestión, la Consejería Jurídica y de Servicios Legales emitió 38 decretos expropiatorios, destinados a la construcción de viviendas populares y a la reconstrucción de edificios dañados por el sismo de 2017.
El gobierno capitalino ha establecido una meta ambiciosa. Busca expropiar 400 inmuebles durante el sexenio. Esto se hace con el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda digna para la población de bajos ingresos.
La Consejería Jurídica y de Servicios Legales ha actuado con rapidez. En el primer año de gestión, se emitieron 38 decretos expropiatorios. De estos, 27 se publicaron en la Gaceta Oficial a favor del Instituto de Vivienda (Invi). Once se destinaron a favor de la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México.
Los Inmuebles Expropiados y el Riesgo Estructural
En este mismo periodo, se publicaron 39 declaratorias de utilidad pública. Se espera que, con estas declaratorias, se logre la expropiación de otros 11 inmuebles en lo que resta del año. Estos predios se destinarán a viviendas populares. Además, servirán para reubicar a las familias damnificadas por el sismo de 2017.
Se trata de Inmuebles deteriorados en diferentes colonias de la Ciudad de México. Son considerados de alto riesgo estructural. Esto representa un peligro tanto para sus ocupantes como para la comunidad donde se ubican.
El proceso de expropiación es riguroso. Los Inmuebles deben contar con dictámenes. Estos son emitidos por el Director Responsable de Obra (DRO). También se requieren dictámenes de la Secretaría de Gestión Integral de Riesgo y Protección Civil. En la mayoría de los casos, los poseedores u ocupantes de los predios solicitan la expropiación. Buscan que se les construyan viviendas populares y de interés social en el lugar.
Proceso de Indemnización y Ubicación de los Inmuebles
El Gobierno de la Ciudad de México, a través del Instituto de Vivienda (Invi), paga la indemnización constitucional. El pago se realiza a la persona propietaria que resulte afectada. Se requiere la previa acreditación de su interés jurídico. Posteriormente, el monto se determina con base en el avalúo emitido por la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario de la Secretaría de Administración y Finanzas.
Entre los Inmuebles expropiados este año se encuentran predios en alcaldías clave. Están en las calles Saratoga 410, colonia Portales, en Benito Juárez. También se ubican en Mar Mediterráneo 123, en Popotla, Miguel Hidalgo. Además, Ruiseñor 15, colonia José María Pino Suárez, en Álvaro Obregón, se incluye en el listado. Finalmente, se registran propiedades en la alcaldía Cuauhtémoc y Lago Winnipeg 37, en Miguel Hidalgo.
Fuente: Grupo Es Noticia
